ทุกครั้งที่ BangkokOfficeFinder แนะนำให้ลูกค้าของเรารู้จักกับอาคารสำนักงานใหม่ที่ตั้งอยู่บริเวณห้าแยก ณ ระนอง ฝั่งหัวมุมถนนรัชดาภิเศก ตัดกับถนน พระรามที่4 นี้ ลูกค้าของเราจะต้องคำถามนี้กับเราทุกครั้ง จนเราตัดสินใจเขียนบทความนี้ขึ้นมาเพื่อตอบคำถามพร้อมถือโอกาสแนะนำ อาคารสำนักงานแนวคิดเท่ๆ อย่าง FYI Center ให้ทุกคนได้รู้จักในคราวเดียวกัน

ในช่วงเวลา 2-3 ปีที่ผ่านมา อัตราค่าเช่าของอาคารสำนักงานดีๆ ที่ตั้งอยู่ในทำเลคุณภาพ ใกล้แหล่งอาหาร และมีการเชื่อมต่อที่สะดวกสบายสู่ระบบขนส่งมวลชนนั้นปรับตัวสูงขึ้นอย่างมาก ซึ่งการปรับเพิ่มราคาค่าเช่าดังกล่าวเป็นอุปสรรคสำหรับหลายๆบริษัทที่มีความตั้งใจจะปรับปรุงสถานที่ทำงาน เพื่อให้พนักงานมีความสะดวกสบาย ได้อยู่ในสภาพแวดล้อมที่สวยงาม มีวิถีชีวิต การเดินทางที่ดีขึ้นไม่ต้องเดินทางฝ่ารถติดและเสียเวลาหลายๆชั่วโมงอยู่บนท้องถนนในทุกๆวัน มาทำงานในอาคารสำนักงานเก่าๆ แน่นอนว่าสิ่งต่างๆที่กระทบต่อสุขภาพจิตใจของพนักงานเหล่านั้น สุดท้ายก็จะส่งผลต่อผลผลิตขององค์กร, อัตราการลาออกของพนักงาน ซึ่งทำให้เกิดการชะงักของการพัฒนาธุรกิจ

ระยะเวลาการเช่าโดยทั่วไปของทรัพย์สิน หรืออสังหาริมทรัพย์ประเภทต่างๆกันย่อมมีระยะเวลาที่แตกต่างกันเพื่อให้เหมาะสมกับการใช้ประโยชน์จากทรัพย์สินนั้น

การเช่าคอนโด หรือห้องพักอาศัย มักทำสัญญากันในลักษณะปีต่อปีเพื่อให้มีความยืดหยุ่นที่เหมาะสมต่อทั้งผู้เช่าและผู้ให้เช่า
ในขณะที่พื้นที่เช่าเพื่อการค้าในศูนย์การค้าต่างๆ ส่วนใหญ่จะมีระยะเวลาการเช่า 3 ปี เนื่องจากในมุมมองของธุรกิจนั้น ส่วนใหญ่ไม่สามารถทำธุรกิจให้เกิดความคุ้มทุนต่อ 

ธุรกิจแต่ละธุรกิจก็ย่อมมีความแตกต่างในความต้องการ หรือแม้กระทั่งแต่ละบริษัทในธุรกิจประเภทเดียวกัน (Industry) เดียวกันก็ยังมีความต้องการที่แตกต่างกันออกไป หรือแม้แต่บริษัทๆหนึ่ง ก็ย่อมมีความต้องการที่แตกต่างออกไปอีกขึ้นอยู่กับจังหวะเวลา และสภาวะของบริษัทในขณะนั้น

Page 1 of 2
หาออฟฟิศกับเรา ถูกกว่า ไม่มีค่าใช้จ่าย
หาออฟฟิศกับเรา ถูกกว่า ไม่มีค่าใช้จ่าย -คลิกเพื่อดูรายละเอียด