Type

Size

Area

Sunday, 10 November 2013 11:53

Our Service

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Quisque nisl augue, facilisis at eros nec, tempor sodales neque. Nam nisl tortor, mollis in dui mollis, interdum faucibus mi. Vivamus placerat porttitor dignissim. Maecenas vehicula pretium purus, non consectetur quam rutrum sed. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Etiam vestibulum quam egestas, interdum elit eget, molestie arcu. Nunc faucibus dolor elit, consectetur blandit massa malesuada consequat. Maecenas at erat sed nibh aliquam viverra. Pellentesque habitant morbi tristique senectus et netus et malesuada fames ac turpis egestas. Proin quis nibh odio. Fusce et justo scelerisque, imperdiet magna vitae, vehicula metus. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Quisque enim mi, elementum nec nunc et, auctor ultricies ligula. Etiam tempor interdum velit, at pellentesque sem dignissim id. 

 

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Quisque nisl augue, facilisis at eros nec, tempor sodales neque. Nam nisl tortor, mollis in dui mollis, interdum faucibus mi. Vivamus placerat porttitor dignissim. Maecenas vehicula pretium purus, non consectetur quam rutrum sed. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Etiam vestibulum quam egestas, interdum elit eget, molestie arcu. Nunc faucibus dolor elit, consectetur blandit massa malesuada consequat. Maecenas at erat sed nibh aliquam viverra. Pellentesque habitant morbi tristique senectus et netus et malesuada fames ac turpis egestas. Proin quis nibh odio. Fusce et justo scelerisque, imperdiet magna vitae, vehicula metus. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Quisque enim mi, elementum nec nunc et, auctor ultricies ligula. Etiam tempor interdum velit, at pellentesque sem dignissim id.

Published in Uncategory
Sunday, 10 November 2013 11:54

Our service

BangkokOfficeFinder เป็นเว็บไซต์ที่รวบรวมพื้นที่สำนักงานประเภทต่างๆในกรุงเทพเอาไว้อย่างครบถ้วน และหลากหลาย พร้อมทั้งให้ข้อมูลที่จำเป็นในการตัดสินใจครบถ้วน เราเป็นผู้ให้คำปรึกษาแบบ one-stop service ที่จะช่วยให้ผู้เช่าได้เข้าถึงพื้นที่สำนักงานที่ตอบโจทย์และตอบสนองความต้องการของธุรกิจได้มากที่สุด ในขณะที่จ่ายค่าเช่าน้อยที่สุด เพื่อให้ต้นทุนการบริหารงานโดยรวมมีประสิทธิภาพ (efficiency) สูงสุด

Bangkok Office Finder จะเป็นผู้ช่วยของท่านในการ :

  • เป็นเครื่องมือค้นหาและให้คำปรึกษาเกี่ยวกับอาคารสำนักงาน และประเภทของสำนักงานที่เหมาะสมกับธุรกิจของคุณ

  • ให้ข้อมูลเกี่ยวกับอาคารสำนักงาน พื้นที่สำนักงานโดยรอบ การเดินทาง แหล่งอาหารการกิน สาธารณูปโภคของอาคาร ข้อควรระวังต่างๆ เช่น อาคารบางอาคารที่มีการคิดราคาค่าเช่าพิเศษที่แตกต่างจากปกติ Bangkok Office Finder จะช่วยให้ท่านเปรียบเทียบข้อมูลของแต่ละอาคารในแบบ Apple-to-Apple

  • นำเสนอข้อมูลต่างๆเพื่อช่วยในการตัดสินใจทั้งทางด้านการเงิน และด้านอื่นๆที่ต้องนำมาพิจารณาประกอบกัน

  • เป็นตัวแทนของผู้เช่าในการต่อรองกับเจ้าของอาคาร เพื่อให้ได้ค่าเช่าต่ำที่สุด และมีเงื่อนไขการเช่าที่มีความยืดหยุ่น และเป็นประโยชน์ต่อผู้เช่าสูงสุด

  • เป็นตัวแทนของผู้เช่าออฟฟิศในการช่วยระวัง และอธิบายเงื่อนไขของสัญญาเช่า รวมทั้งช่วยตรวจสอบว่าสัญญาเช่ามีเงื่อนไขถูกต้องครบถ้วนตามที่ได้ตกลงกัน

เราให้บริการผู้เช่าตามรายการด้านบนทั้งหมด ฟรี!! รับประกัน ไม่มีค่าใช้จ่าย (ทำไมเราถึงทำได้ ? รายได้ของเรามาจากไหน ? อ่านเพิ่มเติม คลิกที่นี่ )

เอาความปวดหัวและความเสี่ยงต่างๆในการจัดหาพื้นที่สำนักงานมาให้เรา เพื่อให้ท่านสามารถให้เวลากับการทำกิจกรรมหลักของธุรกิจของท่านได้อย่างเต็มที่ Bangkok Office Finder จะเปลี่ยนเรื่องอสังหาฯที่กินเวลา ข้อมูลรายละเอียดที่ซับซ้อน และการเจรจาต่อรองกับผู้ให้เช่าที่ยุ่งยาก ให้เป็นเรื่องง่ายสำหรับคุณ

Published in About us
Sunday, 10 November 2013 11:55

About Us

df

Published in About us
Sunday, 10 November 2013 11:55

FAQs

การใช้ Bangkok Office Finder ดีกว่าการหาพื้นที่อาคารสำนักงานเองอย่างไร ?

คำแนะนำของเราคือ ทุกท่านที่ต้องการหาพื้นที่สำนักงานควรมีที่ปรึกษาตัวแทนผู้เช่าเป็นผู้ช่วยเนื่องจากเหตุผลหลักๆดังนี้

  1. การหาพื้นที่ว่าง และการหาข้อมูลที่ครบถ้วนทำได้ยากมาก และกินเวลานานมาก การเปิดอินเตอร์เน็ตเพื่อหาเบอร์ติดต่อแล้วโทรหาอาคารแต่ละอาคารใช้เวลา และหลายๆครั้งได้รับข้อมูลไม่ครบถ้วน
  2. การเปรียบเทียบข้อมูลแต่ละอาคาร บางครั้งทำได้ยาก ยกตัวอย่างเช่น บางอาคารรวมค่าไฟระบบปรับอากาศในค่าเช่าแล้ว บางอาคารไม่รวม บางอาคารมีการผลักภาระค่่าภาษีโรงเรือนให้ผู้เช่า หรืออาคารที่ต่างกันก็มีพื้นที่ส่งมอบไม่เหมือนกัน ซึ่งส่งผลกระทบโดยตรงต่องบประมาณการตกแต่งเป็นต้น มีข้อมูลและปัญหาลักษณะนี้อีกมากซึ่งถ้าท่านไม่ได้เป็นผู้มีประสบการณ์ในการวงการอสังหาฯประเภทพื้นที่สำนักงานมาก่อน ก็ยากที่จะเข้าใจและระมัดระวังค่าใช้จ่ายแอบแฝงเหล่านี้ได้ทั้งหมด
  3. Bangkok Office Finder มีข้อมูลทิศทางของตลาด และข้อมูลของการเช่าที่เสร็จสิ้นไปแล้วในอดีตที่ครบถ้วน จึงสามารถให้ความเห็นได้ว่าค่าเช่า และเงื่อนไขของสัญญาที่ท่านได้รับจากผู้ให้เช่านั้น สูงหรือต่ำกว่าตลาด และมีช่องว่างของเงื่อนไขทีใดหรือไม่ที่สามารถจะขอเจรจา เปลี่ยนแปลง เพื่อให้เกิดประโยชน์กับผู้เช่าได้อีก
  4. ข้อมูลตลาด และข้อมูลราคาเช่าดังกล่าว เป็นสิ่งที่สำคัญที่สุดที่จะสามารถสร้างอำนาจการต่อรองกับผู้ให้เช่าได้ โดยผู้ให้เช่าไม่สามารถเสนอราคาที่แพงเกินราคาตลาด นอกเหนือจากนั้น Bangkok Office Finder ยังสามารถประเมินจุดต่ำสุดของราคาค่าเช่าในใจของผู้ให้เช่าได้ โดยอาศัยข้อมูลการเช่าที่เคยเกิดขึ้นแล้วในอดีต
  5. ที่สำคัญที่สุด การบริการของ Bangkok Office Finder ไม่มีค่าใช้จ่าย ดังนั้นจึงไม่มีเหตุผลเลยที่ท่านจะเลือกหาพื้นที่สำนักงานเองโดยไม่ติดต่อเรา

ทำไมเราถึงได้ราคาถูกกว่า ? Bangkok Office Finder บวกค่าบริการในการจัดหาเข้าไปในค่าเช่าหรือไม่ ?

  1. Bangkok Office Finder มีข้อมูล Benchmark ของตลาด ซึ่งเป็นข้อมูลราคาเช่าที่เกิดขึ้นจริงที่อาคารต่างๆทั่วกรุงเทพ เราจึงรู้ระดับค่าเช่าที่สามาระต่อรองกับผู้ให้เช่าได้
  2. Bangkok Office Finder มีประสบการณ์และสายสัมพันธ์กับผู้ให้เช่าอาคารต่างๆในกรุงเทพเป็นอย่างดี ซึ่งแน่นอนว่าผู้ให้เช่ายังคงต้องการรักษาสายสัมพันธ์กับเรามากกว่าคนที่มาติดต่อเพียงครั้งเดียวอย่างเช่นผู้ที่ Walk-in และสอบถามต่อรองราคาทั่วไป ลักษณะคล้ายกับบริษัท Agency ท่องเที่ยว และ Agency โรงแรม , สายการบินต่างๆ ที่มักได้ราคาถูกกว่าการที่ลูกค้าติดต่อกับสายการบินหรือโรงแรมเองเป็นรายครั้ง
  3. Bangkok Office Finder มีประสบการณ์และเทคนิคในการการสร้างอำนาจการต่อรองเพื่อให้เกิดประโยชน์กับฝ่ายผู้เช่าในการต่อรอง โดย Bangkok Office Finder จะไม่มีการบวกค่าบริการในการเป็นตัวแทนผู้เช่าไปในค่าเช่า เพื่อให้ค่่าเช่าแพงขึ้นเป็นอันขาด โดยท่านสามารถอ่านรายละเอียดเกี่ยวกับค่าบริการของ Bangkok Office Finder ได้ในคำถามข้อถัดไป

ในเมื่อไม่เก็บค่าใช้จ่ายจากผู้เช่า แล้วรายได้ของ Bangkok Office Finder มาจากไหน ?

เนื่องจากโครงสร้างของตลาดอาคารสำนักงานในประเทศไทยในปัจจุบันนี้ ฝ่ายผู้ให้เช่าจะเป็นฝ่ายรับภาระค่าแนะนำ /ค่านายหน้า เนื่องจากผู้ให้เช่าส่วนใหญ่ ไม่ได้มีการจ้างฝ่ายขายเพื่อออกหาลูกค้าอย่างจริงจัง เพื่อหลีกเลี่ยงค่าบริหารงาน แต่เลือกใช้วิธีการให้นายหน้าเป็นผู้แนะนำอาคารของตนให้กับผู้เช่าแทน Bangkok Office Finder รับประกันค่าเช่าถูก และไม่มีการบวกเพิ่มค่าบริการไปในค่าเช่าแน่นอน โดยลูกค้าสามารถเปรียบเทียบราคาของ Bangkok Office Finder กับผู้ให้บริการรายอื่นได้ทันที

ถ้า Bangkok Office Finder ได้รับค่าแนะนำจากฝ่ายผู้ให้เช่า จะแน่ใจได้อย่างไรว่าเราเสนอพื้นที่ที่เหมาะกับท่านที่สุด ? ไม่ใช่แนะนำพื้นที่ๆ Bangkok Office Finder จะได้ค่าแนะนำสูงสุด ?

Bangkok Office Finder แตกต่างจากผู้เล่นอื่นๆในตลาดที่มีลักษณะการทำงานเป็น "นายหน้า" กล่าวคือแนะนำพื้นที่ที่ตนเองรู้จักให้กับผู้ต้องการเช่า และเป็นตัวกลางในการเจรจาเช่า / ซื้อ ขาย การทำงานในลักษณะนี้มักมีการโน้มน้าวให้ผู้เช่าเลือกพื้นที่ๆให้ผลประโยชน์กับตัวนายหน้ามากที่สุด และไม่ได้มีการให้ข้อมูลที่เป็นรูปธรรมเพื่อช่วยในการตัดสินใจได้อย่างจริงจัง

Bangkok Office Finder เป็นที่ปรึกษาที่มีหน้าที่ในการรวบรวมพื้นที่ว่างที่ตรงกับความต้องการท่าน จัดเตรียมข้อมูลเปรียบเทียบให้ท่านทั้งในด้านตัวเลข (เชิงปริมาณ - Quantitative) และด้านอื่นๆที่เกี่ยวข้อง เช่น คุณภาพของอาคาร ความยืดหยุ่นและเชื่อถือได้ของผู้ให้เช่า , ความสะดวกสบายในการเดินทาง , ความหนาแน่นของอาคารจอดรถ ฯลฯ (เชิงคุณภาพ - Qualitative) การตัดสินใจในส่วนที่เหลือเป็นหน้าที่ของผู้เช่าทั้งหมด โดยเราจะไม่พยายามโน้มน้าวลูกค้าให้เลือกอาคารที่มีค่าเช่าแพงๆ โดยเด็ดขาด นอกเหนือจากนั้น Bangkok Office Finder ยังเป็นบริษัทที่ปรึกษาฯ ที่ไม่มีการให้บริการด้านการบริหารอาคาร (Property Management) หรือ ตัวแทนผู้ให้เช่า (Landlord Representation - Sole Agency)

ดังนั้น ท่านจึงมั่นใจได้ว่า เราจะคำนึงถึงผลประโยชน์ของผู้เช่าอย่างแท้จริง และไม่มี Conflict of Interest

อาคารไหนบ้างที่เราดูแล ท่านจะแน่ใจได้อย่างไรว่าท่านจะไม่พลาดพื้นที่สำนักงานดีๆ ?

Bangkok Office Finder ไม่เพียงแต่รับฝากพื้นที่เช่าที่ผู้ให้เช่า โทร / ติดต่อเราผ่านทางหน้าเว็บไซต์เท่านั้น แต่เรามีพนักงานที่คอยอัพเดตข้อมูลพื้นที่ว่างของอาคารสำนักงานในกรุงเทพ เพื่อสอบถามการเปลี่ยนแปลงของอัตราเช่า และพื้นที่เช่าเป็นประจำอย่างสม่ำเสมอ ทำให้เราแตกต่างจากเว็บนายหน้าอื่นๆ และทำให้ท่านสามารถมั่นใจได้ว่า เราจะครอบคลุมตัวเลือกที่เหมาะสมสำหรับท่านให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นได้ เพื่อผลประโยชน์สูงสุดของท่าน

Bangkok Office Finder มีเครื่องมืออะไรที่สามารถช่วยในการตัดสินใจได้บ้าง?

เรามีรูปแบบการนำเสนอและเครื่องมือมากมายที่จะช่วยวิเคราะห์ประเมินค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่ท่านต้องใช้ในการเช่าพื้นที่ใดพื้นที่หนึ่งตลอดอายุสัญญา, ตารางการเปรียบเทียบข้อมูลอาคาร และบริเวณรอบด้าน , ระยะทางถึงรถไฟฟ้า และเครื่องมืออื่นๆ ที่เราสามารถ tailor-made เพื่อให้ตรงกับความต้องการของท่าน ด้วยเหตุผลทางด้านการค้า และการแข่งขัน เราขอสงวนสิทธิ์ที่จะให้รายละเอียด และตัวอย่างของเครื่องมือเหล่านี้เพิ่มเติมกับลูกค้า เมื่อเราได้รับการติดต่อ หรือส่งการสอบถามราคา (enquiry) ผ่านทางหน้าเว็บไซต์ และมีการติดต่อเพื่อสอบถามข้อมูลเบื้องต้นแล้วเท่านั้น

Published in Uncategory
Sunday, 10 November 2013 16:25

search

Published in Search
Page 1 of 24
หาออฟฟิศกับเรา ถูกกว่า ไม่มีค่าใช้จ่าย
หาออฟฟิศกับเรา ถูกกว่า ไม่มีค่าใช้จ่าย -คลิกเพื่อดูรายละเอียด