อาคารวัน แบงค็อก (One Bangkok) แลนด์มาร์กแห่งใหม่ใจกลางพระราม 4
อาคารสำนักงานเกรด A มาตรฐานระดับโลก เหมาะสำหรับองค์กรที่ต้องการภาพลักษณ์ระดับพรีเมียม
ออฟฟิศขนาด 225 ตารางเมตร ชั้น 16 Tower 3 ตกแต่งครบพร้อมเข้าทำงานได้ทันที
เชื่อมต่อการเดินทางสะดวก ใกล้ทั้ง MRT ลุมพินี และ BTS ศาลาแดง
ทำเลที่ตั้ง
ตั้งอยู่บน ถนนพระราม 4 ใจกลางย่านธุรกิจของกรุงเทพฯ
ติดกับสวนลุมพินี เชื่อมต่อถนนวิทยุ สีลม และพระราม 4 อย่างสะดวก
เดินทางง่ายด้วยระบบขนส่งมวลชน
- MRT ลุมพินี เพียงไม่กี่นาที
- BTS ศาลาแดง ใกล้เพียง 800 เมตร
รายล้อมด้วยโรงแรมหรู ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกครบวงจร
รายละเอียดพื้นที่ออฟฟิศ
- ชั้น / อาคาร: Tower 3 ชั้น 16
- ขนาดพื้นที่: 225 ตารางเมตร
- ลักษณะพื้นที่: ออฟฟิศตกแต่งพร้อมเข้าทำงาน (Ready to Move In)
- ราคาเช่า: 1,600 บาท/ตร.ม./เดือน (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)
- สถานะ: พร้อมเข้าใช้งานได้ทันที
- เพดานสูง: ประมาณ 2.70 เมตร
- ระบบปรับอากาศ: Central Chilled Water
- สัญญาเช่า: เริ่มต้น 3 ปี (ต่อสัญญาได้)
ข้อมูลอาคาร
- ประเภทอาคาร: สำนักงานเกรด A ระดับ LEED และ WELL Certified
- จำนวนชั้น: 43 ชั้น (Tower 3)
- พื้นที่รวมของอาคาร: กว่า 130,000 ตร.ม.
- สิ่งอำนวยความสะดวก: ล็อบบี้หรู ห้องประชุมส่วนกลาง ร้านค้าและคาเฟ่ในโซนรีเทล
- ระบบรักษาความปลอดภัย: 24 ชั่วโมง พร้อมกล้อง CCTV รอบอาคาร
- ที่จอดรถ: รองรับจำนวนมาก พร้อมสิทธิ์จอดตามสัดส่วนพื้นที่เช่า
จุดเด่นของออฟฟิศ
- พื้นที่ตกแต่งครบ พร้อมใช้งานทันที
- ออกแบบสไตล์ทันสมัย โปร่งโล่ง มีแสงธรรมชาติเข้าถึง
- เหมาะสำหรับองค์กรขนาดกลางถึงใหญ่
- ตั้งอยู่ในโครงการมิกซ์ยูสระดับโลกที่รวมสำนักงาน โรงแรม และศูนย์การค้า
- ทำเลพระราม 4 ใจกลางกรุงเทพฯ เดินทางเชื่อมต่อย่านสาทร สีลม และสุขุมวิทได้สะดวก
เหมาะสำหรับ
- บริษัทระดับองค์กรที่ต้องการออฟฟิศพรีเมียมในย่านพระราม 4
- ธุรกิจต่างชาติที่มองหาทำเลศักยภาพและอาคารมาตรฐานสากล
- องค์กรที่ต้องการพื้นที่พร้อมใช้งานและภาพลักษณ์ระดับมืออาชีพ
ข้อดีของการเช่าออฟฟิศตกแต่งแล้วพร้อมเข้าทำงาน
- ย้ายเข้าใช้งานได้ไว ลดเวลาการปรับปรุงพื้นที่ก่อนเริ่มงานจริง
- ลดค่าใช้จ่ายลงทุนเริ่มต้นเมื่อเทียบกับออฟฟิศแบบไม่ตกแต่ง
- เหมาะกับทีมที่ต้องการความยืดหยุ่นและต้องการเริ่มงานได้ทันที
- มีตัวเลือกในทำเลธุรกิจสำคัญ ใกล้ BTS และ MRT ในกรุงเทพฯ
วิธีเลือกออฟฟิศพร้อมตกแต่งให้เหมาะกับธุรกิจ
ก่อนตัดสินใจเช่า ควรตรวจสอบระยะเวลาสัญญา เงื่อนไขค่าเช่า จำนวนที่นั่งทำงาน พื้นที่ห้องประชุมที่จำเป็น และความสะดวกในการเดินทางของทีมงาน นอกจากนี้ควรเปรียบเทียบต้นทุนรวมต่อเดือน เช่น ค่าส่วนกลาง ค่าน้ำค่าไฟ และค่าจอดรถ เพื่อวางงบประมาณได้แม่นยำ หากต้องการผู้ช่วยวิเคราะห์ตัวเลือก ทีม Bangkok Office Finder ยินดีช่วยเปรียบเทียบและนัดชมพื้นที่ให้ฟรีสำหรับผู้เช่า
คำถามที่พบบ่อย
ออฟฟิศตกแต่งแล้วโดยทั่วไปมีอะไรให้บ้าง?
ส่วนใหญ่จะมีเฟอร์นิเจอร์พื้นฐาน เช่น โต๊ะทำงาน เก้าอี้ โต๊ะประชุม และพื้นที่ต้อนรับเบื้องต้น อย่างไรก็ตามรายละเอียดอุปกรณ์แต่ละแห่งอาจแตกต่างกัน ควรตรวจสอบรายการให้ครบก่อนทำสัญญา
ออฟฟิศตกแต่งแล้วสามารถต่อรองเงื่อนไขเช่าได้หรือไม่?
หลายกรณีสามารถต่อรองได้ โดยขึ้นกับสภาวะตลาดและโปรไฟล์ผู้เช่า เช่น อัตราค่าเช่า ระยะเวลายกเว้นค่าเช่า หรือเงื่อนไขสนับสนุนเพิ่มเติมจากเจ้าของพื้นที่
